Od roku 2027 sa zmení spôsob posudzovania žiadostí o hypotéku v bankách

NBS mení pravidlá pre hypotéky. Od roku 2027 sa zmení spôsob posudzovania žiadostí

Národná banka Slovenska (NBS) od budúceho roka upraví pravidlá pre financovanie bývania hypotékou. Zmena sa dotkne maximálnej časti ceny nehnuteľnosti, ktorú možno financovať úverom, takzvaného LTV limitu.

Zmenu schválila Banková rada (BR). Nové pravidlá začnú platiť od 1. januára 2027 s postupným nábehom.

Cieľom úpravy je zvýhodniť kúpu prvého bývania a znevýhodniť investičné nákupy nehnuteľností. Zmena tak môže ovplyvniť dostupnosť bývania pre mladých aj investorov.

Nové pravidlá pre hypotéky prichádzajú v čase, keď sa trh s nehnuteľnosťami na Slovensku vyrovnáva s meniacim sa dopytom. Zmena v posudzovaní žiadostí o úver môže ovplyvniť rozhodovanie domácností, ktoré zvažujú kúpu vlastného bývania, aj tých, ktorí nehnuteľnosti kupujú na investičné účely.

Podrobnosti o nových pravidlách a ich konkrétnych parametroch NBS postupne zverejní. Správu budeme aktualizovať.