Zberatelia bytov čakajú prísnejšie podmienky. Ličák z NBS o realitnom trhu

Zberatelia bytov budú čeliť prísnejším podmienkam, Ličák z NBS vysvetľuje situáciu na realitnom trhu

Sprísnenie podmienok pre ľudí, ktorí vlastnia viac nehnuteľností, umožnilo uvoľniť pravidlá pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie. V podcastu Aktuality Nahlas to vysvetľuje riaditeľ odboru finančnej stability v Národnej banke Slovenska Marek Ličák.

Domácnosti, komerčné banky aj finančný sektor zvládli prechod od výnimočne nízkych úrokových sadzieb k vyššiemu úročeniu bez dramatických problémov. Hoci okolo prudkého zvyšovania hypotekárnych úrokov v minulosti panovali obavy a štát cítil potrebu zasiahnuť, počty dlžníkov, ktorí by splácať nedokázali, zostávajú na bežných úrovniach.

K zvládnutiu situácie dopomohla aj predvídavosť regulátorov v Národnej banke Slovenska. Od budúceho roka sa pravidlá znova zmenia, a to v prospech mladých ľudí do 35 rokov.

„Pre najväčšiu časť trhu sa podmienky nemenia, pri regulácii hypoték však chceme presnejšie rozlišovať klientov,“ približuje Marek Ličák.

Ličák tiež hodnotí, kde by v budúcnosti mohli vzniknúť riziká, prečo spomaľuje rast cien nehnuteľností a na čo si v Národnej banke budú dávať pozor v najbližšom období.